Maître d’Œuvre à Plouzané : Extension, Rénovation & Aménagement de Maison

Réaliser une extension, rénover une maison ou transformer un garage demande une expertise avancée.

Atelier M&A : votre interlocuteur privilégié, du plan à la réception

Nous assurons :

• le diagnostic de la maison
• la conception du projet
• les démarches administratives
• la sélection des artisans
• le suivi du chantier
• le contrôle qualité
• une aide au respect du budget et des délais

Objectif : Vous accompagner pour un chantier maîtrisé et un résultat durable.

Extension de maison à Plouzané

Plouzané est une commune très attractive où l’agrandissement des maisons est fréquent.
Nous réalisons des extensions adaptées au style local :

• extension en ossature bois
• extension maçonnée
• agrandissement de séjour
• création de suite parentale
• extension cuisine
• surélévation pour créer un étage supplémentaire

Le bâti plouzanéen, souvent composé de constructions des années 70–2000, se prête particulièrement bien à l’extension.

Rénovation globale

Nous modernisons les maisons de Plouzané en améliorant leur confort, leur performance thermique et leur aménagement intérieur.

Travaux possibles :

• redistribution des pièces
• rénovation énergétique (isolation, menuiseries, chauffage)
• rénovation intérieure complète
• mise aux normes électriques et structurelles

🎯 Idéal pour les maisons familiales de lotissement ou les maisons anciennes proches du centre.

Aménagement de combles, garage ou cave

Plouzané compte de nombreuses maisons avec combles accessibles ou garages transformables.

Nous réalisons :

• combles → bureau, chambre, suite parentale
• garage → pièce de vie, salle de jeux, studio
• cave → salle cinéma, espace détente, atelier

Ces transformations requièrent une attention particulière à :

• l’isolation
• la ventilation
• l’humidité
• la hauteur sous plafond
• les ouvertures (Velux, baies…)

 Atelier M&A sécurise chaque étape de votre projet.

Plouzané présente une grande variété d’habitations :

• pavillons des années 70–90
• maisons familiales récentes
• maisons individuelles proche du littoral
• maisons traditionnelles rénovées
• maisons en enduit clair typiques des lotissements

Contraintes locales fréquentes

• vents dominants venant de la mer
• terrains étroits dans certains lotissements
• façade sud souvent privilégiée pour les extensions
• garages en façade facilement transformables
• combles souvent isolables mais nécessitant une étude structurelle

Chaque projet est adapté spécifiquement à la typologie de votre maison.

Atelier M&A maîtrise les règles locales d’urbanisme et vous accompagne dans les démarches nécessaires.

Règles courantes à Plouzané

• distances à respecter en limite de propriété
• hauteur maximale des constructions
• intégration architecturale
• gestion des façades visibles depuis la rue

Démarches administratives prises en charge

• Déclaration Préalable (DP)
• Permis de Construire (PC)
• Études thermiques
• Plans et dossiers techniques

Nous vous évitons les erreurs et garantissons un dossier conforme.

1. Diagnostic complet

Diagnostic de l’existant, des contraintes, relevés, faisabilité.

2. Conception & avant-projet

Plans, esquisses 3D, optimisation des volumes et du budget.

3. Démarches urbanisme

PLU, DP, PC, dossiers complets.

4. Consultation des artisans locaux

Réseau d’entreprises fiables et expérimentées à Plouzané et Brest.

5. Suivi de chantier

Suivi, contrôle, réunions régulières, reporting.

6. Aide à la réception des travaux

Vérification finale, levée des réserves.