Maître d’Œuvre à Bohars : Extension, Rénovation & Aménagement de Maison

Les projets d’extension, de rénovation ou de transformation de l’habitat nécessitent :

• une vision technique solide
• une sélection sérieuse des artisans
• une maîtrise des réglementations
• un accompagnement pour maitriser le budget
• un pilotage précis du chantier

Atelier M&A : votre accompagnement complet et professionnel

Nous prenons en charge :

• diagnostic de l’existant
• conception architecturale
• démarches administratives (DP, Permis)
• consultation des artisans locaux
• suivi des travaux
• contrôle qualité et planning
• aide à la réception finale

Un suivi attentif pour favoriser un résultat durable et conforme.

Extension de maison à Bohars

Le parc immobilier de Bohars se compose principalement :

• de maisons familiales
• de pavillons des années 70–90
• de constructions plus récentes
• d’habitations proches de zones naturelles

Ces typologies se prêtent parfaitement à l’extension :

Extensions possibles :

• ossature bois
• extension maçonnée
• agrandissement de pièce de vie
• extension cuisine
• création de suite parentale
• surélévation pour ajouter un étage

Nous adaptons chaque extension à l’architecture existante et au PLU de Bohars.

Rénovation globale

Atelier M&A prend en charge la modernisation complète de maisons boharsiennes :

• redistribution des pièces
• rénovation énergétique
• modernisation intérieure
• mise aux normes techniques
• reprise de structure si nécessaire

💡 Idéal pour les maisons anciennes du centre ou les pavillons nécessitant une remise à niveau thermique.

Aménagement de combles, garage ou cave

Beaucoup de maisons à Bohars disposent de combles accessibles ou de garages transformables.

Nous réalisons des transformations sur mesure :

• combles → chambre, suite parentale, bureau
• garage → pièce de vie, studio, salle de jeux
• cave → salle cinéma, atelier, espace bien-être

Nos missions incluent :

• étude structurelle
• ventilation adaptée
• isolation complète
• ajout d’ouvertures
• gestion de l’humidité

Un gain d’espace rapide et rentable.

Bohars présente un cadre résidentiel qualitatif, composé de :

• maisons familiales de lotissement
• pavillons des années 70–90
• maisons individuelles contemporaines
• maisons anciennes du bourg
• zones naturelles et terrains avec légères pentes

Contraintes techniques fréquentes

• combles parfois bas sous faîtage
• nécessité de renforcer l’isolation
• garages propices à la transformation
• nuisances possibles selon l’exposition au vent
• intégration architecturale importante en façade

Atelier M&A tient compte de ces éléments dès la phase d’étude.

Nous maîtrisons le PLU de Bohars, ce qui nous permet d’anticiper les règles et d’optimiser vos chances d’acceptation en mairie.

Règles locales à considérer

• emprise au sol
• distances en limite de propriété
• hauteur maximale
• alignements de façade
• matériaux et couleurs recommandés

Démarches administratives gérées pour vous

• Déclaration Préalable (DP)
• Permis de Construire (PC)
• plans techniques
• étude thermique RT existant

🎯 Votre dossier est clair, complet et conforme.

1. Analyse & diagnostic

Relevés, diagnostic de l’existant et de ses contraintes techniques.

2. Conception & avant-projet

Plans 2D, esquisses 3D, optimisation des coûts.

3. Urbanisme & réglementations

PLU, DP, permis de construire.

4. Consultation des artisans

Entreprises locales sélectionnées pour leur sérieux.

5. Suivi de chantier

Pilotage, contrôle des travaux, reporting.

6. Aide à la réception

Contrôle final, levée des réserves, remise du dossier.