Maître d’Œuvre à Guilers : Extension, Rénovation & Aménagement de Maison

Réaliser une extension, une rénovation globale ou un aménagement intérieur demande :

• une expertise technique sérieuse
• une gestion précise des artisans
• le respect du PLU de Guilers
• un suivi du budget
• un pilotage sérieux du projet

Atelier M&A : votre interlocuteur privilégié

Nous assurons :

• la conception du projet
• la gestion administrative
• la consultation des entreprises
• le pilotage du chantier
• le suivi technique
• l’aide à réception des travaux

Vous gagnez en sérénité, en qualité et en efficacité.

Extension de maison à Guilers

Guilers est composée principalement de maisons familiales, pavillons des années 70–90 et constructions plus récentes.
Ce bâti se prête parfaitement aux projets d’extension.

Types d’extensions réalisées :

• extension ossature bois
• extension maçonnée
• agrandissement de salon
• extension cuisine
• création de suite parentale
• surélévation pour ajouter un étage

Nous concevons une extension en cohérence avec l’architecture de votre maison et le PLU de Guilers.

Rénovation globale

Vous souhaitez moderniser une maison à Guilers ?
Atelier M&A vous accompagne dans :

• la redistribution des espaces
• la rénovation énergétique (isolation, menuiseries, chauffage)
• la rénovation intérieure complète
• la mise aux normes techniques et structurelles

Idéal pour les maisons de lotissement ou les anciennes maisons proches du centre.

Aménagement de combles, garage ou cave

De nombreuses habitations guilériennes disposent d’espaces sous-utilisés.

Nous transformons ces volumes en pièces de vie fonctionnelles :

• combles → chambre, suite parentale, bureau
• garage → studio, salle de jeux, buanderie, pièce de vie
• cave → salle cinéma, atelier créatif, espace détente

Ces travaux demandent une expertise en :

• isolation
• ventilation
• hauteur sous plafond
• structure
• gestion de l’humidité

Atelier M&A sécurise chaque étape du projet.

Guilers se caractérise par :

• des maisons familiales des années 70–90
• des maisons en lotissement récent
• quelques longères rénovées
• des maisons mitoyennes ou groupées
• des maisons récentes au style contemporain

Contraintes techniques les plus fréquentes

• combles parfois accessibles mais à vérifier structurellement
• garages en façade faciles à transformer
• isolation initiale souvent insuffisante
• renouvellement de l’isolation toiture très rentable
• terrains de taille moyenne facilitant l’extension latérale

Chaque projet est étudié individuellement selon votre maison.

Atelier M&A maîtrise les règles d’urbanisme définies par la mairie de Guilers.

Ce que nous vérifions

• hauteur autorisée
• limites de propriété
• emprise au sol
• modifications de façade
• insertion architecturale

Démarches administratives gérées pour vous

• Déclaration Préalable
• Permis de Construire
• Plans techniques
• Étude thermique RT existant

Votre projet est conforme, complet et accepté plus rapidement.

1. Étude & diagnostic

Relevés, diagnostic, contraintes techniques de l’existant.

2. Conception & avant-projet

Plans, esquisses, 3D, estimation budgétaire.

3. Urbanisme

DP, PC, gestion du dossier auprès de la mairie.

4. Consultation des artisans locaux

Entreprises sélectionnées pour leur sérieux et leur qualité.

5. Suivi du chantier

Pilotage, contrôle technique, suivi du planning.

6. Aide à la réception

Vérification, levée des réserves, clôture du chantier.