Maître d’Œuvre à Brest : Extension, Rénovation & Aménagement de Maison

Réaliser des travaux importants (extension, rénovation globale, transformation de combles ou de garage) nécessite :

• une expertise technique
• une bonne connaissance du bâti local
• une maîtrise du PLU de Brest Métropole
• le suivi de plusieurs corps de métier
• le contrôle qualité et planning

Atelier M&A : votre expert local

Nous apportons :

• un diagnostic avant travaux
• une conception technique rigoureuse
• un pilotage du chantier
• un suivi transparent
• des solutions adaptées aux constructions brestoises

Atelier M&A intervient sur tout type de projet, du simple aménagement à la rénovation complète et à l’extension de maison.

Extension de maison à Brest

Que vous souhaitiez agrandir votre pièce de vie, créer une suite parentale ou ajouter un bureau, nous concevons une extension parfaitement intégrée à votre maison existante.

Types d’extensions possibles :

• extension bois
• extension maçonnée
• surélévation
• extension latérale
• création d’espace de vie lumineux

Brest possède un parc immobilier varié, notamment des maisons néo-bretonnes et des pavillons des années 70–90 : nous adaptons les techniques selon le bâti existant.

Rénovation globale

Nous vous accompagnons dans la rénovation complète d’une maison :

• redistribution des pièces
• rénovation intérieure
• modernisation énergétique
• mise aux normes techniques
• isolation, menuiseries, chauffage

Objectif : moderniser et valoriser votre habitat brestois.

Aménagement de combles, garage ou cave

Brest compte un grand nombre de maisons offrant des m² sous-utilisés.
Nous transformons ces espaces en pièces de vie confortables :

• combles → chambre, suite parentale, bureau
• garage → studio, buanderie, pièce de vie
• cave → salle cinéma, espace détente, atelier

Ces transformations nécessitent un maître d’œuvre, notamment pour la ventilation, l’humidité, la structure et l’isolation.

Typologies rencontrées à Brest

• Maisons années 60–80
• Néo-bretonnes
• Maisons de lotissement
• Maisons anciennes en pierre
• Maisons mitoyennes du centre-ville
• Extensions ajoutées dans les années 90–2000

Contraintes techniques courantes

• structure parfois insuffisante pour surélévation
• humidité (Brest est une ville portuaire)
• façades exposées aux vents
• isolation historique faible

Atelier M&A prend en compte les particularités de ces constructions et propose des solutions adaptées.

Urbanisme : ce qu’il faut savoir à Brest

Notre connaissance du PLU de Brest Métropole permet d’anticiper :

• les hauteurs autorisées
• les distances à respecter avec les limites séparatives
• les règles liées aux façades et ouvertures
• les contraintes des secteurs protégés
• les prescriptions selon les quartiers

Déclarations administratives à Brest

Atelier M&A prend en charge :

• Déclaration Préalable (DP)
• Permis de construire
• Études thermiques
• Dossiers pour extensions, surélévations, transformations de locaux

Nous vous évitons les erreurs administratives et les retards.

1. Analyse & diagnostic

Analyse du bâti existant, relevés, faisabilité.

2. Conception & avant-projet

Plans, esquisses, 3D, optimisation des coûts.

3. Démarches urbanisme

PLU, DP, permis de construire.

4. Consultation des artisans

Réseau d’entreprises locales sélectionnées pour leur sérieux.

5. Suivi de chantier

Pilotage, contrôle qualité.

6. Aide à la réception

Vérification finale, levée des réserves.

Atelier M&A intervient dans l’ensemble des quartiers et communes limitrophes :

• Saint-Marc, Lambézellec, Recouvrance, Bellevue, Les Quatre Moulins, Rive Droite
• Gouesnou, Guilers, Bohars, Plouzané
• et sur le littoral nord : Landéda, Brignogan, Porspoder, Le Conquet, Ploudalmézeau